Услуги

Индивидуално консултиране в зависимост от типа и особеностите на недвижимия имот. Презентиране на най-подходящия план за реализацията на имота въз основа на неговите характеристики и местонахождение.

Съгласно нормативната уредба на Република България – “урегулиран поземлен имот” или “урегулиран имот” е поземлен имот, за който с подробен устройствен план са определени граници, достъп от улица, път или алея, конкретно предназначение и режим на устройство.

Подробните устройствени планове (ПУП) могат да бъдат:

• План за регулация и застрояване – ПРЗ (план за регулация на поземлени имоти и за режим на застрояване);
• План за регулация – ПР (план за регулация на поземлени имоти без режим на застрояване). Планът за регулация може да бъде план за улична регулация – ПУР (план за регулация само на улици и на поземлени имоти за обекти на публичната собственост);
• План за застрояване – ПЗ;
• Работен устройствен план – РУП (план за застрояване).

За изработването на ПУП е необходимо да разполагате със следните документи:

• Мотивирано предложение;
• Допускане на устройствена процедура;
• Актуална скица;
• Документ за собственост (нотариален акт, решение на поземлена комисия и др.)

„ТЕРАЕКСПЕРТ” притежава натрупан професионален опит, за да Ви съдейства в зависимост от Вашите нужди.

• Дава възможност за привличане на големи инвестиции и облагородяване на земеделски земи;
• Кооперирането между собствеността позволява развитието на широк спектър от дейности;
• Изграждане на малки функционални квартали в близост до София със завършен цикъл на комуналните услуги в него;
• Създават се иновативни решения за общото и целесъобразно използване на инфраструктурата;
• Оказва подкрепа при окрупняването на земеделски земи като по този начин спомага за увеличаването на производството на местни продукти, спазвайки принципите на устойчивото развитие;
• Окрупняването на имоти около столицата има големи предимства за едрия бизнес, тъй като е подходящ вариант за локализирането на производствени мощности в непосредствена близост до пласиране на произведената продукция.

• Помощ в подготовката на необходимата документация за покупка или продажба на имот в района на София или страната;
• Съдействие при идентифициране и локализиране на недвижими имоти;
• Проверка по партидата на имота (собственост и вписвания)
• Подкрепа при изготвянето и внасянето на документи пред съответните ведомства в зависимост от избраната от Вас процедура (ПУП, делба на имоти, покупко-продажба, ипотека, апортна вноска и др.);
• Промяна на предназначението на земеделски земи;
• Съдействие при частично изменение на поземлени и урегулирани поземлени имоти;
• Изготвяне на нотариални актове, споразумения, договорни отношения, изготвяне на заявления, декларации и др.